二手房税费卖家付还是买家付?

二手房税费由买家承担的情况更常见，具体由买卖双方协商确定。实际操作中，卖家常将税费转嫁到房价中，买家支付更高房款；部分地区规定买家承担契税，卖家承担增值税和个人所得税。最终费用分配需看合同约定和当地政策。

对比

买家承担税费：买家支付全部税费，包括契税、增值税、个人所得税等。一套200万的房子，契税约2万，增值税5万，个人所得税1万，买家多付8万房款。优点是卖家到手金额固定，缺点是买家购房成本增加。适合资金充裕、急于成交的买家。

卖家承担税费：卖家支付全部税费，需从售房款中扣除。200万的房子，税费8万后，卖家实际到手192万。优点是买家购房压力小，缺点是卖家收益减少。适合急于卖房或市场下行期，卖家为吸引买家主动承担税费。