买房是分期付款划算还是全款划算?

买房选择全款还是分期付款，主要看个人资金状况和理财能力。资金充足且无更好投资渠道，全款更省心；若资金另有用途或能获得更高回报，分期更灵活。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担月供压力，节省数十年利息支出。房产证到手快，交易流程简单，不用担心利率变动或断供风险。适合资金宽裕、追求稳定的人群，但会占用大量流动资金，影响其他投资或应急需求。

分期付款：首付后按月还款，保留部分资金用于理财或应急。若投资收益高于房贷利率，分期更划算。每月还款压力较小，但总支付利息可达房款总额的3-5成。利率波动可能增加还款负担，长期来看经济成本更高。