商品房公司与个人购买哪个划算?

商品房公司购买更划算，能享受批量采购优惠和更低贷款利率，个人购买则灵活性高但成本更高。

对比

商品房公司：公司购房能拿到开发商的批量折扣，价格比市场低5到10万。贷款利率也有优势，平均低0.5个百分点。装修和维修成本由公司承担，个人无需操心。缺点是转手流程复杂，需要缴纳额外税费。

个人购买：个人购房选择自由，可以根据需求挑选楼层和户型。交易简单，产权直接归属自己。但价格没有折扣，贷款利率更高，装修维修全自费，长期成本比公司购房贵15到20万。