广州花都买房新房好还是二手房好?

广州花都买新房还是二手房，主要看预算和需求。新房户型新、社区规划好，但价格较高且可能延期交房；二手房价格实惠、配套成熟，但房龄老、维修成本高。建议根据资金情况和居住习惯选择。

对比

新房：花都的新房集中在白云机场周边和北站新城，单价约2万到3万5，户型以90到120平方米的三房为主。社区绿化好，有电梯和地下车库，适合年轻家庭。但部分楼盘还在建设中，交房时间可能拖延1到2年，装修还需额外花费10万到20万。

二手房：花都的老城区如新华街道有很多二手房，单价1万8到2万8，面积从60到100平方米不等。周边有超市、医院和学校，生活方便。房子多是10到20年前的设计，小区没有电梯，停车位紧张，后期维护费用每年可能要几千元。