买房是按揭好还是分期好哪个划算?

买房按揭和分期各有优势。按揭适合长期持有，月供压力小但总利息高；分期前期还款压力大，总利息低但需有足够资金储备。选择哪种方式取决于个人经济状况和资金规划。

对比

按揭：按揭贷款期限长，月供金额低，适合收入稳定但积蓄不多的购房者。比如贷款30年，每月还款几千元，压力分散。但总利息支出高，相当于房价的30%甚至更多，长期来看成本较高。适合打算长期居住且不想一次性投入太多资金的人。

分期：分期付款期限短，总利息少，能节省不少钱。比如5年内还清，总利息比按揭少一半。但每月还款金额高，需要一次性支付较高首付，且前期经济压力大。适合资金充足、希望减少总支出的人。