中介买新房和二手房哪个划算?

买二手房的中介费一般比新房低，因为二手房总价通常低于新房。但新房可能有更多隐藏费用，比如装修和税费。中介费差异取决于房屋总价，不是绝对划算。

对比

买新房：中介费按总房价比例收取，通常在1万到3万元之间。开发商常与中介合作，买家需支付额外服务费。新房交易流程复杂，涉及合同审核和贷款办理，中介全程协助，费用较高但服务全面。

买二手房：中介费同样按比例计算，但总价较低，费用多在5000到2万元。中介主要负责产权调查和过户手续，流程相对简单。买家需自行检查房屋状况，中介不承担维修责任，费用较低但需多花时间验房。