选厂址考虑哪些因素和风险?

选厂址要考虑交通是否方便、原材料供应是否充足、劳动力成本高低、环保要求是否达标，以及周边配套设施是否完善。还要评估政策支持力度、地质条件是否稳定，以及市场距离远近。风险包括土地成本上涨、环保政策变动、自然灾害影响，以及周边居民可能反对建厂。

对比

老工业区：基础设施完善，交通网络发达，工人技能熟练，配套企业多，生产效率高。但土地价格高，环保监管严格，改造升级成本大，可能面临产能过剩问题。

新兴开发区：土地成本低，政策扶持力度大，规划布局新，未来发展潜力足。但配套设施不完善，工人流动性大，供应链不成熟，短期内运营成本可能较高。