房子商住两用好还是住宅好?

商住两用房适合创业或办公，住宅更适合家庭居住。商住两用房空间灵活，但生活成本高；住宅环境安静，配套完善。

对比

商住两用房：空间可变性强，适合办公或工作室。租金收益高，但物业费和水电费按商用标准收取，生活成本增加。噪音多，人员复杂，不适合长期居住。

住宅：专为生活设计，环境安静，绿化好。水电费低，配套成熟，适合家庭。租金收益稳定，但空间固定，难以用于商业活动。