回迁房与商品房哪个好些?

回迁房和商品房各有优劣，选择需看个人需求。回迁房价格低、位置好，但交易风险大；商品房产权清晰、配套完善，但价格高。

对比

回迁房：价格比商品房便宜3到5成，多位于市区或发展成熟区域，生活便利。但产权可能不完整，交易需满5年，贷款受限，房屋质量参差不齐，物业管理简单。

商品房：产权完整，可自由买卖和贷款，建筑质量有保障，物业规范。但价格较高，每平米贵几千到上万元，位置可能较偏，周边配套需时间完善。