房贷等本等息和等额本息哪个划算?

等额本息更划算。每月还款金额固定，前期利息占比高，但总利息支出较少；等本等息每月归还固定本金和利息，总利息较高。

对比

等额本息：每月还款金额相同，包含部分本金和利息。前期利息占比大，本金占比小，后期相反。总利息比等本等息少，适合收入稳定、不想前期压力太大的人。比如贷款100万元，30年期，利率4%，总利息约72万元。

等本等息：每月归还固定本金，利息按剩余本金计算。前期利息高，每月还款总额逐月递减。总利息比等额本息多，适合希望前期少还钱的人。同样贷款100万元，30年期，利率4%，总利息约80万元。