青岛和济南房价哪个高?

青岛房价整体高于济南。青岛作为沿海旅游城市，房价受海景资源吸引，核心区域每平方米超过2万元；济南作为省会，房价集中在1.5万元左右，郊区更低。

对比

青岛：房价较高，主城区如市南区、崂山区因靠近海边，新房单价普遍在2万元以上。黄岛区部分楼盘因交通便利，价格稍低但仍接近1.8万元。二手房市场活跃，老城区小户型单价可达2.5万元。

济南：房价相对亲民，历下区、市中区核心地段新房均价约1.6万元，东部新区如高新区多在1.2万元左右。长清、章丘等郊区房价不足万元，适合刚需购房者。二手房市场以老城区小户型为主，价格多在1.4万元上下。