潍坊金茂悦楼大产权还是小产权?

潍坊金茂悦楼属于大产权房，购买者拥有完整产权，可以自由交易、抵押和继承，受法律保护。

对比

大产权房：拥有国家颁发的房产证，产权年限70年，交易时无需缴纳土地出让金，银行愿意提供贷款支持。小区配套设施完善，物业管理规范，房屋升值空间较大。这类房产在二手市场流通性强，转手相对容易。

小产权房：没有国家认可的房产证，只有乡镇政府颁发的产权证明，产权年限不明确。交易时风险较高，银行不提供贷款支持，只能全款购买。房屋升值潜力有限，转手困难，遇到拆迁或征收时，补偿标准可能低于大产权房。