买房贷款方式哪个更划算?

买房贷款方式中，等额本金比等额本息更划算，因为前者总利息更低，适合前期资金充裕的人；后者月供固定，适合收入稳定的人。选择时需结合自身经济状况和还款计划。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期月供高，后期逐渐降低。总利息较少，适合收入较高或计划提前还款的人。比如贷款100万元30年，总利息比等额本息少20万元左右。但前期压力大，不适合收入不稳定的人。

等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。总利息较多，但月供稳定，适合收入稳定、预算有限的人。比如同样贷款100万元30年，月供比等额本金低约1000元，压力小，但总利息多。