买房转账到监管账户还是开发商账户?

买房时资金应转入监管账户，而非开发商账户。监管账户由政府部门监管，确保资金专款专用，降低开发商挪用风险。开发商账户直接收款存在资金被挪用或项目烂尾的可能，购房者权益难以保障。

对比

监管账户：资金存入第三方监管，开发商按工程进度分批提取。购房者可查询账户明细，确保钱用于房屋建设。若项目停工，资金可退还，安全系数高。全国多地要求新建楼盘必须设立监管账户，保障购房款安全。

开发商账户：资金直接进入开发商账户，缺乏监督。开发商可能将资金用于其他项目或填补债务，导致工程停工。购房者无法追踪资金流向，一旦出问题，追回难度大。近年多地出现开发商挪用资金导致烂尾的案例，风险较高。