长沙买房买公寓好还是住宅好?

长沙买房选公寓还是住宅，主要看用途和预算。公寓总价低、不限购，适合投资或单身过渡；住宅居住舒适、有学位，适合长期自住。

对比

公寓：面积小、总价低，首付和月供压力小，不限购，适合外地人或投资。缺点是产权40年，不能落户，没学位，生活成本高，水电费按商用算，转手税费高。

住宅：产权70年，能落户、读学区，居住体验好，水电费便宜。缺点是总价高，首付比例30%起，限购需社保或户口，转手税费相对低。