办公楼装修改造计入资本还是费用?

办公楼装修改造如果提升资产价值或延长使用寿命，应计入资本；如果只是日常维护，则计入费用。

对比

资本化处理：办公楼装修改造支出超过5万元，且使用年限延长3年以上，应计入固定资产。这笔费用通过折旧分摊，每年按10%摊销，影响资产负债表。改造后办公楼价值增加，租金潜力提升，长期看降低企业当期成本。

费用化处理：日常维护如墙面修补、设备更换，金额在2万元以下，直接计入当期损益。这类支出不增加资产价值，仅维持现状，会计处理简单，当期利润减少，但不影响资产结构。