买房商业贷款好还是全款好?

买房选择商业贷款还是全款，主要看个人资金情况和理财能力。全款省利息，压力小，但占用大量资金；贷款减轻短期压力，但需支付利息，月供可能影响生活质量。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，节省几十万利息支出，省去月供压力。资金占用大，影响其他投资或应急储备，适合资金充足且不想负债的人。

商业贷款：首付三成，剩余款项分30年偿还，减轻初期资金压力，剩余资金可用于理财或投资。贷款利息总额较高，月供可能占收入一半，增加长期负担，适合资金有限但稳定收入的人。