加拿大房贷固定还是浮动?

选择固定利率房贷更稳妥，利率锁定期间月供不变，预算更清晰。浮动利率房贷初期利率较低，但随市场波动可能上涨，适合能承担风险的借款人。

对比

固定利率房贷：利率在签约时确定，整个还款期内保持不变。月供金额固定，便于家庭财务规划。当前5年期固定利率约5%，适合注重稳定性的购房者。提前还款需支付违约金，但利率上升时不受影响。

浮动利率房贷：利率与银行基准利率挂钩，初期比固定利率低0.5到1个百分点。月供可能随市场调整，当前5年期浮动利率约4%。若未来降息，还款压力会减轻；若加息，月供可能增加。适合预期利率下降或能接受波动的借款人。