投资车位和房子哪个好?

投资房子更稳妥，长期收益稳定，还能自住。车位适合已有房产且位置便利的人，但流动性差，收益有限。

对比

房子：房子是硬通货，全国需求大，租金和增值潜力高。一套100万的房子，10年后可能值150万，月租3000元。缺点是总价高，流动性慢，交易税费多。

车位：车位适合小区业主，解决停车难题。一个15万的车位，租金每月300元，回本周期长。缺点是依赖小区需求，转手难，周边新建停车场可能贬值。