北京北七家和小汤山别墅哪个好?

北京北七家和小汤山的别墅各有优势。北七家靠近城区，交通便利，配套成熟，适合通勤家庭；小汤山环境优美，空气清新，适合追求静谧生活的居住者。选择取决于个人需求：重视便利选北七家，偏好环境选小汤山。

对比

北七家：这里距离市区较近，开车到国贸约40分钟，周边有商场、医院和学校，生活方便。别墅区密度适中，价格相对实惠，一套300平米的房子约800万起。适合上班族或需要完善配套的家庭，但绿化较少，夏季稍显闷热。

小汤山：以温泉和自然景观闻名，空气比城区好很多，适合养生或养老。别墅多为独栋，私密性强，500平米左右的院子常见。房价较高，同面积房源可能贵200万以上。配套较少，购物需开车20分钟，但环境安静，适合长期居住。