买房等额本息好还是等额本金好?

买房选等额本息还是等额本金，主要看你的资金情况和还款压力。等额本息每月还款金额固定，前期利息多，适合收入稳定、不想前期压力太大的人；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息少，适合前期资金充足、想省利息的人。

对比

等额本息：每月还款金额一样，比如贷款100万30年，每月可能还5000多。前期利息占比高，本金还得慢，总利息比等额本金多几万到十几万。适合工资稳定、不想前期太吃力的人，压力小但长期多花钱。

等额本金：每月还款金额递减，比如第一个月可能还7000，最后几个月还3000。前期压力大，但总利息少，能省几万到几十万。适合手头宽裕、想少还利息的人，长期划算但前期要有足够资金。