叠墅和小高层哪个保值?

叠墅保值性更强，因其空间利用率高、居住体验佳，长期需求稳定。小高层价格亲民，但后期维护成本高，升值空间有限。

对比

叠墅：叠墅多为复式结构，上下两层设计增加居住面积，私密性和功能性更好。小区绿化率高，环境安静，适合改善型家庭。二手房市场上，叠墅房源少，供需关系紧张，价格波动小。10年内保值率能保持在85以上。

小高层：小高层楼层适中，电梯出行方便，总价低，适合刚需购房者。但建筑密度大，公共区域拥挤，噪音问题明显。房龄超过15年后，外墙渗漏、电梯老化等问题增多，维修费用高。保值率随时间下降快，10年后可能降至70左右。