黄金和房地产哪个保值?

黄金和房地产都能保值，但方式不同。黄金流动性好，价格波动小，适合短期避险；房地产长期增值潜力大，还能收租金，但变现慢，成本高。

对比

黄金：体积小，易储存，买卖方便。遇到经济动荡，金价上涨快，1克黄金随时能换钱。缺点本身不产生收益，只能靠价差赚钱。

房地产：房子能住能租，一套房每月租金几千元，长期看房价稳步上升。缺点购买门槛高，1套房要几百万，卖房流程复杂，税费高。