自建房和商品房哪个好?

自建房和商品房各有优劣。自建房能按自己需求设计，空间灵活，但选址、施工和后期维护都需亲力亲为。商品房配套成熟，省心省力，但户型固定，价格较高。选择哪种取决于个人需求和预算。

对比

自建房：可以自由决定房子大小、样式和材料，比如建个带院子的三层小楼，适合喜欢安静、有土地的人。但建房周期长，从买地到完工可能要1年，还要操心水电、装修等琐事，后期维护也得自己动手。

商品房：开发商统一建造，小区有物业管理，电梯、绿化、安保都齐全，拎包入住省事。比如买套100平米的两居室，价格每平米几千到上万不等，但小区人多，邻里关系淡，装修也不能随意改动。