买房买高楼好还是小洋房好?

买房选择高楼还是小洋房，主要看个人需求。高楼适合喜欢城市视野、交通便利的人，小洋房则更适合追求安静、空间感强的家庭。

对比

高楼：一般位于城市核心地段，周边配套成熟，地铁、商场步行可达。楼层高，视野开阔，通风采光好，但得房率低，公摊面积大，居住密度高，电梯等待时间长。价格相对便宜，物业费较高。

小洋房：多在郊区或新兴区域，环境安静，绿化率高，得房率高，空间利用率好。每户独立性强，私密性好，但周边配套可能不完善，通勤时间长。总价较高，升值潜力大，物业费低。