车子和房子是负债还是资产?

车子和房子既可以是负债也可以是资产，取决于使用方式和财务状况。车子如果贷款购买且折旧快，通常是负债；房子如果用于出租或增值，可能成为资产。关键在于能否产生正向现金流或带来经济收益。

对比

车子：车子购买后价值快速下降，每年维护保养费用约几千到上万元。贷款买车还需支付利息，每月还款固定。大部分情况下，车子持续消耗金钱，不会带来额外收入，属于典型负债。

房子：房子长期看有升值潜力，租金收入可覆盖贷款和开支。一线城市房产年均涨幅可达5万到10万。出租后每月有稳定现金流，还能享受税收优惠，属于优质资产。