首套房贷款划算还是全款划算?

首套房贷款更划算，因为可以保留流动资金用于投资或应对突发需求，同时享受较低的房贷利率。全款虽然省去利息，但会占用大量资金，降低资金灵活性。

对比

贷款买房：首付后剩余资金可用于理财、创业或应急，当前房贷利率约4%，100万贷款30年利息约70万，但资金能产生更高收益。月供压力可通过提前还款缓解，适合长期持有房产的人。

全款买房：一次性付清无需承担利息，总成本更低，但会掏空积蓄。100万全款买房后，这笔钱无法用于其他投资，抗风险能力下降。适合资金充足且追求无负债生活的人，但牺牲了资金的时间价值。