未来房子是越来越贵还是越来越便宜?

未来房子价格趋势取决于城市发展、政策调控和技术进步。大城市因人口聚集和资源稀缺，房价可能继续上涨；而小城市或偏远地区，随着建筑技术成熟和土地供应增加，房价有望下降。整体来看，房价分化会更明显，不会出现全面上涨或下跌。

对比

大城市房子：人口持续流入，优质地段土地有限，新建小区配套完善，价格每平米超过5万元很常见。地铁、学校、医院等资源稀缺，推高居住成本。开发商拿地成本高，转嫁给购房者，房价上涨压力大。

小城市房子：人口外流现象明显，新房供应量大，部分楼盘每平米价格低于8000元。建筑技术进步让建造成本降低，当地政府推出购房补贴政策，刺激市场。闲置土地多，开发商降价促销，房价下行趋势明显。