第二套房买一手的还是二手便宜?

买二手房通常更便宜，因为新房价格包含开发商利润和税费，而二手房价格由市场供需决定，往往有议价空间。

对比

新房：价格较高，包含开发商利润、建设成本和各项税费，总价可能比同地段二手房贵20万以上。装修和家电需额外花钱，整体投入大。但房屋新，设计现代，产权清晰，交易流程规范。

二手房：价格相对实惠，原业主可能降价出售，还能省下部分税费。房屋周边配套成熟，学校、医院、商场等设施齐全。但房屋可能有老化问题，装修风格过时，交易流程复杂，存在产权纠纷风险。