二手房毛坯和新房哪个值得购买呢?

二手房毛坯房价格更低，位置成熟，配套完善，但需要额外装修费用和时间；新房设计新颖，质量有保障，但价格较高，周边配套可能不完善。选择需根据预算、时间和居住需求决定。

对比

二手房毛坯房：价格比新房便宜20万到50万，位于市中心或成熟小区，学校、医院、商场步行可达，装修后能快速入住。但房龄较长，管道电路老化，装修费用至少10万，工期2到3个月，需额外处理隔音、防水问题。

新房：小区绿化好，户型设计合理，电梯、智能安防等设施新，物业规范，维护成本低。但总价高，首付压力大，周边可能还在施工，通勤需开车1小时，交房后装修仍需3个月，总成本比二手房高30万左右。