贷款买房跟全款买房哪个更划算?

贷款买房和全款买房各有优劣。全款买房省去利息负担，但需要一次性大笔资金；贷款买房减轻短期压力，但总成本更高。选择哪种方式取决于个人资金状况和长期规划。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总房款支出最少。资金占用大，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充裕、追求无债一身轻的人。交易流程简单，速度快，能更快拿到房产证。

贷款买房：首付比例通常三成，剩余资金可用于其他投资或理财。月供压力较大，总支出包含本金和利息，成本增加几十万到上百万不等。适合资金有限、希望通过杠杆实现购房的人，能保留流动资金应对突发需求。