将来四合院值钱还是楼房值钱?

将来四合院和楼房哪个更值钱，主要看地段、稀缺性和需求。四合院数量少，位置好，适合高端人群，升值潜力大；楼房供应多，居住方便，但普通地段涨幅有限。核心地段四合院更保值，普通楼房流动性好。

对比

四合院：四合院属于稀缺资源，尤其北京老城区的四合院，总量不足万套。这类房产面积大，院落设计独特，适合家族传承。一套核心区四合院现在价值数千万，未来随着土地减少，价格可能突破亿元。但维护成本高，普通人买不起，交易周期长。

楼房：楼房供应量大，城市里随处可见。新建小区配套齐全，物业规范，适合年轻人居住。一套普通两居室价格在几百万，流动性好，容易买卖。但房子会老化，几十年后可能面临拆迁或维修问题。非核心地段楼房增值慢，租金回报率也不高。