贷款买二手房先交首付还是先审批?

贷款买二手房需要先审批贷款额度，再支付首付。银行审批通过后，确认贷款金额，买家再按合同约定时间支付首付，随后办理过户和抵押手续。

对比

先交首付：买家需自行筹集大笔资金，若贷款未获批，可能面临资金损失风险。流程上，支付首付后需等待银行审批，时间较长，且卖家可能因流程延迟要求赔偿违约金。

先审批贷款：银行先评估房产和买家资质，确定贷款额度，买家再根据获批金额支付首付。风险较低，资金使用更安全，流程也更规范，避免因贷款失败导致的资金纠纷。