首套房买两房还是三房好?

首套房选两房还是三房，主要看家庭人口和未来规划。如果夫妻二人或计划近期不添丁，两房够用，总价低，压力小。若考虑父母同住或未来生育，三房更实用，避免日后换房麻烦。

对比

两房：面积小，总价低，首付和月供负担轻。装修简单，打扫方便。适合年轻夫妻或丁克家庭，过渡性强。缺点是孩子长大后空间紧张，父母来访只能住沙发。

三房：空间宽敞，能容纳三代人。孩子有独立房间，生活质量高。长期看更划算，省去换房成本。但总价高，首付压力大，物业费和维护成本也多。小户型三房可能暗间多，采光差。