房贷长期好还是短期好?

房贷长期和短期各有优劣，选择需根据个人经济状况和需求决定。长期月供压力小，总利息高；短期总利息少，月供压力大。

对比

长期房贷：每月还款金额低，适合收入稳定但暂时不宽裕的人群。比如30年期房贷，月供可能只有短期的一半，家庭日常开支更轻松。但总利息支出多，一套100万的房子30年利息可能超过50万，相当于房价的一半。

短期房贷：总利息支出少，省下的钱可用于投资或改善生活。比如10年期房贷，总利息可能只有长期的三分之一，提前还清后无负债压力。但月供金额高，月收入需达到月供的2倍以上，否则容易影响生活质量。