装修价格按建筑面积还是实际面积?

装修价格一般按实际面积计算，因为实际面积才是真正需要施工的区域，避免为未使用的空间付费。建筑面积包含公摊部分，这些地方通常不装修，按建筑面积计费会增加不必要的成本。

对比

按实际面积计费：直接测量需要装修的房间、厨房、卫生间等区域，价格更贴近实际施工量。比如100平方米的房子，实际装修面积可能只有80平方米，按80平方米付费更合理，避免为阳台、楼梯等不施工的地方买单。

按建筑面积计费：包括墙体、电梯间等公摊区域，总价会更高。100平方米的房子可能要按120平方米收费，多付的钱并未用于实际装修，对业主不划算。装修公司这样报价可能为了简化计算，但容易让业主多花钱。