三十年房贷是本金好还是本息好?

选择本金还款方式更划算，因为前期还本金多，总利息少。本息还款每月还款额固定，但总利息高。适合收入稳定、不想每月还款额变化的人。本金还款适合前期收入较高、想少付利息的人。

对比

本金还款：每月还款本金固定，利息递减。30年房贷前10年还本金速度快，总利息比本息少10万以上。适合收入较高、想提前还清贷款的人。前期还款压力大，但长期省钱。适合有稳定收入、不想多付利息的人。

本息还款：每月还款额固定，本金少利息多。30年房贷每月还款额相同，方便规划家庭开支。总利息比本金多15万左右。适合收入稳定、不想每月还款额变化的人。前期压力小，但长期多付利息。适合收入中等、喜欢稳定还款的人。