房贷利率4.9固定还是浮动好?

房贷利率选择固定还是浮动，主要看个人对利率走势的判断和风险承受能力。若未来利率可能上升，固定利率更划算；若预期利率下降，浮动利率更省钱。

对比

固定利率4.9%：每月还款额不变，适合追求稳定、不愿承担风险的人。即使未来市场利率上涨，你的还款也不会增加，长期还款压力可控。适合计划长期持有房产、收入稳定的人群。

浮动利率：初始利率可能低于4.9%，但会随市场调整。若央行降息，还款减少；若加息，还款增加。适合能接受波动、短期持有房产或预期利率下降的人，但需承担未来还款不确定的风险。