商住用地与住宅用地哪个单价高?

商住用地单价一般高于住宅用地，因为商住用地兼具商业和居住功能，土地价值和开发潜力更大。

对比

商住用地：商住用地位于商业繁华地段，周边配套成熟，交通便利，适合开设商铺或办公楼。这类土地需求旺盛，开发商愿意支付更高价格。土地面积通常在几千到上万平方米，单价可达每平方米数千元甚至更高。投资回报快，适合商业运作。

住宅用地：住宅用地主要建设小区和住宅楼，环境安静，适合居住。位置相对偏远，配套不如商住区完善。土地面积多在几万平方米，单价每平方米几千元。居住需求稳定，但升值空间和租金收益不如商住用地。