时间:01-18人气:22作者:万恶男神
继承和买卖哪个省钱,主要看房产价值和税费情况。如果房产价值不高,继承可能更省钱,因为契税和个税较低。但房产价值高时,买卖可能更划算,尤其是满五唯一的房子。继承需要办理公证,费用约1万元,而买卖税费根据房款计算,比如100万的房子,契税约1.5万。
对比
继承:适合房产价值低的房子,费用主要是公证费和登记费,总费用约1万元。但继承后出售需交20%个税,除非满五唯一。流程较慢,需所有继承人同意,手续麻烦。
买卖:适合满五唯一的房子,税费低,比如契税1.5%、个税1%。100万的房子总税费约2.5万。交易快,但需一次性付清房款,贷款压力大。
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