惠州和珠海哪个房产投资好?

惠州房产投资门槛低，靠近深圳，适合长线持有；珠海环境优美，产业多元，但价格较高，适合预算充足的投资者。

对比

惠州：房价每平方米1万元左右，租金回报率约3%，靠近深圳坪山，地铁规划利好，但配套成熟度不足，升值依赖大湾区发展。适合预算有限、看重长期增值的买家。

珠海：房价每平方米2.5万元起，租金回报率约2.5%，横琴自贸区政策支持，旅游和科技产业带动需求，但供应量大，短期波动明显。适合资金充裕、看重稳定现金流的投资者。