贷款买房收入证明开高还是开低?

贷款买房收入证明建议开真实收入，适当提高一点可以增加贷款成功率，但不要虚高太多。银行会审核还款能力，收入过高反而可能引发怀疑，影响审批。

对比

开高收入证明：收入证明开高能提高贷款额度，让银行觉得还款能力强，审批更快。但银行会查征信和银行流水，虚高可能导致拒贷。如果收入不够稳定，高证明还可能增加月供压力，影响生活质量。

开低收入证明：真实或略低的收入证明更稳妥，银行审核通过率高，不会因资料不实被拒。但贷款额度可能较低，需要凑更多首付，月供压力小，但总购房成本可能增加。