买房要认筹时便宜还是开盘后便宜?

买房时认筹和开盘后的价格高低，取决于开发商的销售策略和市场热度。认筹阶段常有折扣吸引客户，但开盘后价格可能上涨或优惠减少，需结合具体楼盘判断。

对比

认筹时：开发商为快速回笼资金，常推出认筹优惠，比如总价减2万元或送家电。此时房源选择多，楼层和户型可选余地大，但需提前缴纳定金，存在不确定性。适合资金充足、看中特定楼盘的购房者。

开盘后：市场反应直接影响价格。若楼盘热销，价格可能上涨10万元左右；若遇冷，开发商可能推出额外折扣，比如9折优惠。此时房源减少，热门楼层被抢购，但议价空间可能更大，适合灵活调整需求的购房者。