房产抵押贷和信用贷哪个更划算?

房产抵押贷和信用贷哪个更划算，主要看你的资金需求和还款能力。房产抵押贷利率低、额度高，适合大额长期借款；信用贷审批快、手续简单，适合短期小额周转。如果你有房产且能接受抵押，选抵押贷更省钱；如果急需用钱金额不大，信用贷更灵活。

对比

房产抵押贷：利率一般在4%到6之间，额度可达房产评估值的7成，最高能到几百万。还款期限最长30年，月供压力小。但需要房产做抵押，流程复杂，从申请到放款可能要1个月。如果还不上，房子可能被拍卖。适合装修、买房这类大额支出。

信用贷：利率在8到15之间，额度通常10万到50万，期限1到5年。审批快，当天或3天内放款，不需要抵押。但利率高，额度小，适合应急或短期资金周转。信用记录不好的人可能贷不到，或者利率更高。