二手房贷款给买方还是卖方好?

二手房贷款给买方更合适，因为买方直接获得资金用于支付房款，流程简单快捷，卖方能快速拿到全款。贷款给卖方则增加交易风险，卖方可能挪用资金，导致买方无法顺利过户。

对比

买方贷款：买方向银行申请贷款，银行直接将款项支付给卖方。买方只需按月还款，卖方无需担心资金问题。整个过程由银行监管，交易安全可靠。买方还能享受贷款利率优惠，减轻一次性支付压力。

卖方贷款：卖方需先从银行贷款买下房屋，再转卖给买方。这增加了卖方的负债风险，若买方违约，卖方仍需偿还贷款。流程复杂，时间成本高，且银行审批环节多，容易延误交易。