10万块钱一次还房贷划算还是分二次还房贷划算?

一次性还清10万房贷更划算，能减少利息支出，提前解除债务压力。分两次还款虽然减轻短期资金压力，但总利息更高。

对比

一次性还款：10万本金还清后，剩余贷款利息立即停止计算。假设贷款利率4%，剩余20万贷款期限10年，一次性还款可节省利息约8万元。资金充足时，选择一次性还款能更快实现无债一身轻。

分两次还款：先还5万，半年后再还5万。第一次还款后利息减少有限，剩余利息仍按原贷款额计算。分两次还款总利息比一次性多出约2万元，适合暂时手头紧张但未来收入稳定的借款人。