买二手还是一手房好?

买二手房更划算，价格比新房低20万到50万，能直接看到小区环境和房屋状况，省去装修麻烦。新房价格高，但户型设计更新，贷款年限更长，适合长期居住。

对比

二手房：价格实惠，一套80平方米的房子比新房便宜30万左右。周边配套成熟，超市、医院、学校步行就能到，入住方便。房屋有折旧，管道可能需要更换，但总价低，压力小。

新房：建筑新，隔音和保温效果好，小区绿化好，电梯新。交房后要花10万到20万装修，耗时3到6个月。位置可能偏远，周边还在建设中，生活不太便利。