二手房先首付还是先面签?

二手房交易应先办理面签，再支付首付。面签是银行审核购房者资质的关键环节，通过后才能确保贷款顺利获批。若先付首付，若面签不通过，资金可能陷入纠纷，增加交易风险。

对比

先面签：银行先审核购房者的收入、征信等资质，确认贷款资格后再支付首付。资金安全有保障，避免因贷款失败导致的首付损失。交易流程更规范，买卖双方权益都受保护。整个过程约需7到10个工作日，时间安排更合理。

先首付：购房者提前将房款支付给卖方，再进行面签。若银行审核不通过，购房者可能面临资金难以追回的风险。卖方收到款项后可能拖延配合，增加交易不确定性。这种操作在紧急交易中可能出现，但风险较高，不建议采用。