采暖费按照使用面积还是建筑面积?

采暖费按使用面积收取更合理，因为实际供暖空间只有居住部分，公摊区域如楼梯间、电梯井并不需要供暖。

对比

使用面积：指房间内实际可使用的面积，比如客厅、卧室、厨房等。一套100平方米的房子，使用面积可能只有75平方米左右。收费时只算这部分，住户只需为真正供暖的空间付费，费用更公平。公摊区域如走廊、楼梯间虽然属于建筑面积，但不需要供暖，这部分费用不应由住户承担。

建筑面积：指整个房屋的面积，包括公摊部分。同样一套100平方米的房子，建筑面积就是100平方米。按建筑面积收费时，住户需要为不供暖的公摊区域也支付采暖费，相当于多花了钱。比如电梯井、管道井这些地方没人住，却要算在采暖费里，不太合理。