房产二级市场还是三级市场好?

房产二级市场交易更直接，价格透明度高，适合快速买卖；三级市场房源多样，但流程复杂，适合长期投资。

对比

房产二级市场：开发商直接出售新房，交易流程简单，一般1-3个月能完成。价格明码标价，砍价空间小，但贷款政策宽松。适合刚需购房者，省时省力。缺点是选择有限，位置固定，后期增值依赖区域发展。

房产三级市场：个人或中介转售二手房，房源种类多，地段、户型灵活。价格可谈空间大，但需仔细验房，避免纠纷。交易周期长，约2-6个月，税费较高。适合改善型需求，但需承担房屋折旧风险。